Новости города БезФормата.Ru
Павловский Посад
Главные новости
 
Задать вопрос?

Об обязанности Управляющей компании по раскрытию информации

Об обязанности Управляющей компании по раскрытию информации - Павлово-Посадские известия
Фото: inpavposad.ru
Управляющими компаниями предоставляются услуги по содержанию и обслуживанию многоквартирного дома. В связи с этим на федеральном уровне приняты правовые нормы, в соответствии с которыми УК должны предоставлять информацию о своей активности. Данная обязанность ложиться не только на УК, но и на жилищные кооперативы и товарищества собственников жилья.

Александр Кожохин, Фотобанк МО

Пунктом 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) определено, что УК обязана каждый год предоставлять отчёт о проделанных мероприятиях и о затраченных средствах. Помимо этого, для того чтобы фирмы не составляли отчётность лишь формально, п. 10 ст. 161 ЖК РФ утверждена обязанность по раскрытию информации согласно стандарту. Законодательством разработан правовой акт, который регулирует процедуру, способы и сроки предоставления сведений управляющими компаниями – «Стандарт раскрытия информации управляющими компаниями», и утверждён Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731. Стандарт включает в себя не только информационные сведения о хозяйственной деятельности, финансовых затратах, но и о самой компании.

Для реализации п. 3 Постановления № 731 сведения, предоставляемые фирмой, должны включать указанную информацию: точное название управляющей компании; сведения о пройденном лицензировании; адрес месторасположения главного офиса; ФИО руководителя и специалистов; контактные данные, по которым можно оперативно связаться; график приёма жильцов; список многоквартирных домов, которыми управляет фирма в настоящее время с адресами, числом квартир, датой возведения дома, числом этажей, степенью благоустроенности, отличительными параметрами; информация о домах, которые были раньше в управлении, и причины расторжения договора; сведения о привлечении сотрудников управляющей фирмы к административному наказанию за ненадлежащее выполнение порученных функций. Помимо этого, финансовая организация должна предоставить сведения материального характера, а именно: главные критерии финансовой работы, к которым относятся ежегодные отчёты и баланс; информация о доходах, приобретённых в результате управляющей деятельности; расходы, которые были направлены на выполнение ремонта или покупку материалов; расценки и тарифные планы на коммунальные услуги и различные виды работ.

УК обязаны также разместить следующие сведения: список осуществляемых услуг; о произведённой деятельности; пользовании имуществом многоквартирного дома; фирмах, снабжающих энергией, газом, водой, а также о времени осуществления капитального ремонта; числе организованных собраний владельцев квартир; отчёте, который базируется на основе договора управления.

Процедура раскрытия сведений установлена п. 5 Постановления № 731, где оговорено, что информация поступает в общий доступ посредством публикации на официальном интернет-портале, который организован муниципальным органом для этих целей; публикации информации на официальном сайте управляющей фирмы, которая обязана иметь собственный портал; опубликования информации на сайте местной администрации; публикации в печатном издании, которое сотрудничает с муниципалитетом; демонстрации стендов, которые расположены в офисе управляющей компании.

Владельцы квартир в многоквартирном доме имеют право знакомиться с информацией в любой момент, а не только в период опубликования ежегодной отчётности. Таким образом, житель может направить запрос в письменном или электронном виде для получения списка оказываемых услуг, прейскуранта и так далее. Если он запрашивает информацию, которая имеется в открытом доступе, то УК обладает правом не копировать её в ответом письме, а лишь предоставить информацию о том, где и в каком порядке можно ознакомиться с интересующими сведениями.

Поскольку новые клиенты имеют право знать о ранее осуществляемой деятельности, все данные об УК должны сохраняться не менее чем 5 лет, при этом информация должна регулярно обновляться.

В соответствии с п. 9 Постановления № 731, организация должна разместить информацию об обслуживании конкретного многоквартирного дома в течение тридцати суток с момента подписания договора об управлении, сведения о финансовых и хозяйственных работах должны опубликовывать каждые три месяца, как минимум. При этом ответные письма на обращении владельцев квартир должны быть посланы в течение пяти рабочих дней, а при электронном обращении – десяти дней.

Список предоставляемых услуг должен регулярно отображаться на информационном стенде с учётом последних изменений. В соответствии с законодательством, изменение должно быть отображено на информационном стенде в течение десяти дней. Новые изменения должны быть произведены на главном портале – семь суток; в периодических печатных изданиях – тридцать суток.

По информации Орехово-Зуевского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Московской области

  Министерство строительства и ЖКХ России подготовило поправки в ряд нормативных актов, регулирующих управление многоквартирными домами,
10.01.2018 Раменский район
Минстрой РФ подготовил новые правила управления многоквартирными домами - Пущинская средаМинистерство строительства и ЖКХ России подготовило поправки в ряд нормативных актов, регулирующих управление многоквартирными домами,
10.01.2018 Пущинская среда
UK MKD - Администрация г. ПущиноМинистерство строительства и ЖКХ России подготовило поправки в ряд нормативных актов, регулирующих управление многоквартирными домами.
10.01.2018 Администрация г. Пущино
Lyubomudrov 2017 - Администрация г. ПущиноБеспокойство – совсем не то, чем хочется заполнять свои новогодние каникулы.
09.01.2018 Администрация г. Пущино
Восемь жуковских домов "вернулись" от УК "Велес" к УК "Наукоград" - Авиаград ЖуковскийВосемь многоквартирных домов подмосковного авиаграда, с декабря 2016 года обслуживавшихся управляющей компанией "Велес", переданы во временное управление конкурирующей УК "Наукоград" до проведения конкурса на право обслуживания,
28.12.2017 Авиаград Жуковский
В ГИБДД назвали самые аварийные места в Подольске - ТК Кварцфото: ОГИбдд умвд россии по г.о. подольск За 12 месяцев 2017 года  на территории  городского округа Подольск выявлено 5 мест концентрации ДТП.
18.01.2018 ТК Кварц
Глава Раменского района Андрей Кулаков поздравил семьи первых десяти новорожденных 2018 года - Газета Родник1 января в Областном центре материнства и детства города Раменское появился на свет первый новорожденный этого года: мальчик Георгий.
17.01.2018 Газета Родник
Горит рынок "Садовод": пожар охватил более 300 кв. метров - Котельники сегодняНа территории торгового комплекса "Садовод" произошёл пожар, сообщают очевидцы событий.
18.01.2018 Котельники сегодня
По факту смерти подростка во время тренировки по плаванию в Пересвете возбудили уголовное дело - Копейка
По факту смерти подростка во время тренировки по плаванию в Пересвете возбудили уголовное дело
Уголовное дело по факту смерти 13-летнего подростка во время тренировки  по плаванию возбудили в Сергиево-Посадском районе Подмосковья,
Копейка
%d0%bc%d0%b5%d1%80%d1%82%d0%b2%d1%8b%d0%b5+%d1%81%d0%be%d0%b1%d0%b0%d0%ba%d0%b8+%d0%b5%d0%b1%d1%83%d1%80%d0%b3 - Газета Новые Известия
Зоозащитники в шоке: статья УК против живодеров по-прежнему не работает
В действиях женщины, заморившей голодом 18 кошек и собак, правоохранители не нашли состава преступления.
Газета Новые Известия
Убийца Душко Костя Большой сам убивал чиновников и полицейских - Копейка
Убийца Душко Костя Большой сам убивал чиновников и полицейских
Следственный комитет выявляет все новые жертвы одной из самых кровавых российских группировок.
Копейка
В объективе с арт-объектом - Газета ФактПрошел необычный день, когда посетителям можно фотографироваться на фоне понравившихся зданий, экспозиций и экспонатов и делиться интересными историями о встрече с прекрасным.
18.01.2018 Газета Факт
Коломенский актёр, бард, поэт и переводчик победил в престижном литературном конкурсе - Коломенская правда«Золотой микрофон» - конкурс всероссийский, и потому участие в нём ко многому обязывает.
18.01.2018 Коломенская правда
Фестиваль «Выходи гулять!» в Новых Водниках - Долгие ПрудыВ парке на набережной в Новых Водниках прошел зимний фестиваль городской среды «Выходи гулять!».
17.01.2018 Долгие Пруды
Как подготовиться к Крещенским купаниям? - Пущинская среда
Как подготовиться к Крещенским купаниям?
Журналисты регионального информагентства собрали рекомендации священников, медиков и МЧС о том, как правильно совершать погружение в купель на Крещение.
Пущинская среда
Новые турмаршруты заработали в Коломне в 2018 году - Серебряно-Прудский вестник
Новые турмаршруты заработали в Коломне в 2018 году
© Optina photosight.ru В 2018 году Коломна реализует новую экскурсию с элементами интерактива «Вкусные истории древней Коломны» и «Загадки старого города или расследование по делу...»,
Серебряно-Прудский вестник
БК «Химки» покажет детям фильм «Движение вверх» - Химские новости
БК «Химки» покажет детям фильм «Движение вверх»
Баскетбольный клуб «Химки» организовывает специальный показ фильма «Движение вверх» для особых зрителей.
Химские новости
Крещенские купания: что, зачем и как - Егорьевский Курьер№ 3 от 17 января 2018 г. Наступивший 2018-й, похоже, решил перенять традицию предшественника, так что погода продолжает удивлять сюрпризами.
18.01.2018 Егорьевский Курьер
Роман Терюшков: «Наш приоритет – безопасность команд-участниц ЧМ-2018, которые будут базироваться в Подмосковье» - Химские новостиНациональная сборная Португалии по футболу во время проведения чемпионата мира 2018 года будет базироваться в подмосковном Кратове.
17.01.2018 Химские новости
Xw 1200770 - Газета Новые ИзвестияСовфед включил в предварительную версию списка лиц, в отношении которых могут быть введены российские санкции, главу WADA Крейга Риди, спецпрокурора США Роберта Мюллера,
17.01.2018 Газета Новые Известия
«Весёлые старты» пройдут в Пущине 30 января
В пущинском дворце спорта «Ока» пройдёт муниципальный этап соревнований «Веселые старты» среди команд общеобразовательных учреждений Московской области на призы Губернатора Московской области.
Пущинская среда
Роман Терюшков: «Наш приоритет – безопасность команд-участниц ЧМ-2018, которые будут базироваться в Подмосковье» - Серебряно-Прудский вестник
Роман Терюшков: «Наш приоритет – безопасность команд-участниц ЧМ-2018, которые будут базироваться в Подмосковье»
Национальная сборная Португалии по футболу во время проведения чемпионата мира 2018 года будет базироваться в подмосковном Кратове.
Серебряно-Прудский вестник
«Витязь» проиграл ХК «Салават Юлаев» в Уфе со счетом 1:4 - Подольский рабочий
«Витязь» проиграл ХК «Салават Юлаев» в Уфе со счетом 1:4
Хоккейный клуб «Витязь» из Подольска проиграл ХК «Салават Юлаев» из Уфы на выезде в рамках чемпионата Континентальной хоккейной лиги со счетом 1:4.
Подольский рабочий
Путин в Коломне осмотрел перинатальный центр и встретился с мэрами малых городов - Серебряно-Прудский вестникВ России будут развивать малые города, сохраняя их исторический облик. На это государство ежегодно будет выделять по 25 миллиардов рублей в течение трех лет, заявил 17 января Владимир Путин в Коломне.
18.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
Православные традиции - Газета ФактОт Рождества до Святого Крещения… Подмосковье готовится к одному из главных православных праздников – Крещению Господню.
18.01.2018 Газета Факт
Новые турмаршруты заработали в Коломне в 2018 году - Серебряно-Прудский вестник© Optina photosight.ru В 2018 году Коломна реализует новую экскурсию с элементами интерактива «Вкусные истории древней Коломны» и «Загадки старого города или расследование по делу...»,
18.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
18 января – Крещенский Сочельник - Красногорские вести
18 января – Крещенский Сочельник
В Русской православной церкви 18 января – день Навечерия Крещения Господня , или Крещенский сочельник.
Красногорские вести
В Коломне с участием Владимира Путина состоялся Форум малых городов и исторических поселений - Дмитровский вестник
В Коломне с участием Владимира Путина состоялся Форум малых городов и исторических поселений
В России будут развивать малые города, сохраняя их исторический облик. На это государство ежегодно будет выделять по 25 миллиардов рублей в течение трех лет, заявил 17 января Владимир Путин в Коломне.
Дмитровский вестник
Владимир Путин и Андрей Воробьёв посетили перинатальный центр и форум малых городов в ходе визита в Коломну - Ступинская панорама
Владимир Путин и Андрей Воробьёв посетили перинатальный центр и форум малых городов в ходе визита в Коломну
Пресс-служба Губернатора Московской области Президент России Владимир Путин и губернатор Подмосковья Андрей Воробьев посетили с рабочей поездкой Коломну,
Ступинская панорама
Состоялся форум малых городов и исторических поселений с участием Владимира Путина в Коломне - Люберецкая панорамаЛЮБЕРЦЫ. 17 янв. INLUBERTSY.RU – На форум вместе с президентом РФ Владимиром Путиным приехали руководители более чем 250 населенных пунктов — обсудить, что нужно сделать,
18.01.2018 Люберецкая панорама
Дорожный комплекс Подмосковья работает в усиленном режиме из-за снегопада - Долгие ПрудыЗа прошедшие сутки дорожные службы Подмосковья, в оперативном управлении которых находится региональная сеть автодорог, очистили от снега порядка 9 тысяч километров дорог.
18.01.2018 Долгие Пруды
Строительство завода Mercedes - Правительство Московской областиИсточник: ©, скриншот со страницы губернатора Подмосковья Андрея Воробьева в соцсети «ВКонтакте» Уборка снега на стройплощадках в снегопад на особом контроле областного Главгосстройнадзора,
18.01.2018 Правительство Московской области
Визит Президента Владимира - ГБУЗ МО МОНИИАГПрезидент России Владимир Путин в сопровождении губернатора Подмосковья Андрея Воробьева, министра здравоохранения Вероники Скворцовой,
18.01.2018 ГБУЗ МО МОНИИАГ
%d0%ba%d1%80 - Газета Новые ИзвестияЛюбителям этой православной забавы хорошо бы помнить о ее чудовищных последствиях Наблюдая засилье обрядов, основанных на приверженности культу и усиленных ограниченностью больных религией,
18.01.2018 Газета Новые Известия