Новое в жилищном законодательстве

Фото: inpavposad.ru
Комментарии к статье 56 Постановления Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354 (ред. от 27.06.2017 г.) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Фото: Фотобанк МО

Согласно статье 56, в случае, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным прибором учёта горячей и холодной воды, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей . При этом в целях расчёта платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд .

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным прибором учёта холодной воды, горячей воды, и исполнитель (Управляющая компания, ТСЖ, ЖСК) располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении . Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта – исполнителем и не менее чем двумя иными потребителями данного жилого дома и членом совета многоквартирного дома, если это ЖСК (ТСЖ) − председателем ЖСК (ТСЖ).

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения или постоянно проживающего потребителя, адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания. В случае если собственник жилого помещения или постоянно проживающий потребитель отказывается подписывать акт или отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать один экземпляр акта собственнику жилого помещения или постоянно проживающему потребителю, а при отказе в получении такого акта делается отметка.

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел. Соответственно, по этому акту будет произведён расчёт за коммунальные услуги по фактическому проживанию жильцов (схема № 1) .

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении, не оборудованным индивидуальными приборами учёта, граждан, объём коммунальных услуг рассчитывается с учётом количества собственников такого помещения.

Ранее в данном случае плата за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение) не начислялась (схема 2).

 
По теме
Счетчики требуют поверки - Истринские ВСети В квартирах многих жителей установлены ИПУ — индивидуальные приборы учета расхода воды и электроэнергии.
10.09.2017
 
/files/news_gallery/2017/09/06/news_gallery_06092017_ac9ca96eafa53d8ad1c78651935a3507808f4ae8.jpg - Павлово-Посадский район Сегодня в Павловском Посаде в доме по адресу улица Чехова,22, в котором проживает многодетная семья Петровых, установили автономные дымовые пожарные извещатели жилых помещений.
06.09.2017
 
В Красногорске обсудили удаленное взаимодействие Госжилинспекции и управляющих организаций - Госжилинспекция 21 июня на совещании с представителями управляющих организаций, товариществ собственников жилья и жилищных кооперативов, осуществляющих свою деятельность на территории городского округа Красногорск,
22.06.2018 Госжилинспекция
Порядка 350 подъездов уже отремонтированы в этом году в Балашихе по программе губернатора Московской области Андрея Воробьева «Мой подъезд».
20.06.2018 Газета Факт
Журналисты «КП» проверили городской пляж на берегу реки Коломенки - Коломенская правда Вячеслав Петрович, начальник управления по ГО, ЧС и безопасности администрации округа: - Все зоны отдыха у воды находятся под видеонаблюдением, сигнал с камер выведен в единую дежурную диспетчерскую службу.
22.06.2018 Коломенская правда
Ночной пожар в Румянцеве - Красное знамя В ночь на 17 июня в деревне Румянцево загорелся частный жилой дом. Сообщение о пожаре поступило на пульт диспетчера  службы 112 в 0 часов 55 минут.
22.06.2018 Красное знамя
Камеры наружного наблюдения стали частью нашей жизни, к счастью или к параноидальному сожалению.
21.06.2018 Газета Вперёд
Железнодорожный районный суд Ростова-на-Дону в четверг отказал в иске Анжеле-Марии Цапок в снятии ареста с $6 млн, наложенного в обеспечение исков потерпевших по уголовному делу банды Сергея Цапка из станицы Кущёвской.
21.06.2018 Газета Новые Известия
22 июня – самая скорбная дата в истории нашего государства. 77 лет назад в этот день началась война, унёсшая около 30 миллионов жизней советских людей, только треть из которых были военнослужащими,
21.06.2018 Павлово-Посадские известия
В 2017 году на базе Детской школы искусств № 1 им. Г.В. Свиридова было создано новое отделение «Музыкальный театр».
21.06.2018 Газета Факт
На сцене Дома культуры «Майдановский» актер и телеведущий Александр Олешко с оркестром «Инструментальная капелла» представили зрителю новый проект Московской областной филармонии «Руслан и Людмила» на поэму А.С.
21.06.2018 Серп и Молот
Турнир по киберфутболу пройдет в Химках - Городские вести В Химках открылась регистрация на турнир по FIFA18. Соревнования в дисциплине 1×1 среди молодежи пройдут 30 июня под крытой сценой в парке культуры и отдыха им.
21.06.2018 Городские вести
Вклад в результат - Дмитровский вестник Разбираемся с нашим экспертом региональным управляющим Дополнительного офиса «Дмитровский» банка «Возрождение» Виталием Соловьевым.
22.06.2018 Дмитровский вестник
Инвалидная коляска - Правительство Московской области Источник: Министерство социального развития Московской области В одинцовском спортивном парке отдыха имени Героя России Ларисы Лазутиной 22 июня пройдет день открытых дверей Всероссийской инновационной программы терап
21.06.2018 Правительство Московской области
В Химках открылась регистрация на турнир по FIFA18. Соревнования в дисциплине 1×1 среди молодежи пройдут 30 июня под крытой сценой в парке культуры и отдыха им.
21.06.2018 Долгие Пруды
Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу ООО «ВУКЛЭР» на действия администрации городского поселения Вербилки Талдомского муниципального района при проведении электронного аукциона на ремонт автомобильных дорог.
22.06.2018 За новую жизнь
В Подмосковье все муниципальные административные комиссии укомплектованы и приступили к осуществлению надзора за соблюдением физическими лицами норм и правил чистоты, порядка и благоустройства,
22.06.2018 Озёрский район
Филиал «Восточные электрические сети» ПАО «МОЭСК» сообщает, что 22 июня, с 9:00 до 16:00 будет отключена электроэнергия в селе Дмитровский Погост (ул.
22.06.2018 Шатурский район